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2.5 pièces Appartement à Jaun
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Description
RÉSERVÉ
Loin de l'agitation, de la circulation et du bruit, Im Fang à Jaun vous attend avec un endroit plein de paix, de nature et de charme alpin. La situation ensoleillée avec vue imprenable crée une atmosphère spéciale et fait de ce bijou l'endroit idéal pour des jours de détente dans les montagnes.
En été, la terrasse privée avec part de jardin, les sentiers de randonnée et les soirées de barbecue conviviales vous invitent à vous attarder. En hiver, vous pouvez rejoindre les remontées mécaniques de Jaun Gastlosen en quelques minutes et passer ensuite des soirées détendues au coin du feu dans une atmosphère chaude et conviviale.
Le séjour lumineux avec portes coulissantes intégrées offre des possibilités d'utilisation flexibles et un espace supplémentaire pour les invités. Grâce au statut de résidence secondaire, à la location à court terme possible et à l'expansion attractive, cette maison est non seulement adaptée comme résidence de vacances personnelle mais également comme investissement passionnant avec un potentiel polyvalent. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Résidence secondaire / appartement de vacances possible
- Location à court terme possible
- Vue à couper le souffle
- Situation ensoleillée dans une rue sans issue
- Haute intimité
- Prêt à être occupé
- Cheminee ouverte magnifique
- Expansion traditionnelle et rustique
- Cuisine ouverte avec bar
- Séjour spacieux (pouvant être séparé avec porte coulissante)
- Transformation en appartement 3,5 pièces facilement possible
- Terrasse privée avec part de jardin
- Jusqu'à deux places de parking
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.07.2026
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 2.5
- Année de construction
- 1978
- Publié le
- 01.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
1656 Jaun
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 0 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'405 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fitim Isufi
Fitim Isufi













