855'000
4.5 pièces Appartement à Jegenstorf
CHF855'000
Description
Appartement 4.5 pièces familial avec jardin
Quand avez-vous vu pour la dernière fois un appartement qui se sentait presque comme une maison?
C'est exactement le sentiment que vous pouvez attendre dans cet appartement spacieux de 4,5 pièces à Jegenstorf. Avec une terrasse impressionnante d'environ 65 m², beaucoup d'espace vert et un plan d'étage bien pensé, vous pouvez profiter de vivre ici avec de l'espace et de la privauté.
L'appartement bien entretenu impressionne avec une surface habitable d'environ 103 m² et un séjour et une salle à manger ouverts et lumineux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et crée une atmosphère agréable.
L'appartement offre deux chambres séparées ainsi qu'une grande chambre principale. Deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Des matériaux de haute qualité tels que le parquet massif, les sols en carrelage et les plans de travail en granit soulignent le caractère bien entretenu de la propriété.
Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux avec accès direct à l'espace vert. Ici, vous pouvez profiter de soirées d'été détendues, d'un espace pour les enfants pour jouer ou simplement de votre oasis personnelle à l'extérieur.
Autres avantages en un coup d'œil:
? Terrasse spacieuse avec espace vert
? Séjour et salle à manger lumineux
? Cuisine ouverte
? Deux salles de bain
? Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge
? Chauffage au sol avec thermostats individuels
? Ascenseur disponible
? Accès pour les fauteuils roulants
? Environnement de vie familial
? Compartiment de cave inclus
? Places de parking pour visiteurs disponibles
? Place de garage avec accès au jardin
L'appartement est situé dans un quartier calme et familial de Jegenstorf. Les possibilités de shopping, la garderie et les transports en commun sont à quelques minutes. La connexion autoroutière est également à une distance confortable et offre une bonne connexion vers Berne et ses environs.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3303-26-1
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 29.10.2026
- Surface habitable
- 103 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2002
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 855'000
- Prix au m²
- CHF 8'301
Emplacement
Jegenstorf 3303 Jegenstorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
153 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'633 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Egzona Ajroja
Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitige Liegenschaft persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin über das NEHO-Portal.












