1'140'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Jegenstorf
CHF1'140'000
Description
Adlatus AG | Appartement attique ensoleillé
Emménager - se sentir comme chez soi
Cet appartement attique de 4,5 pièces lumineux est situé dans le quartier populaire et familial de Solecht à Jegenstorf.
En bref :
- 4,5 pièces sur 116 m² d'espace de vie net
- Étage attique
- Terrasses spacieuses
- Finition de haute qualité
- Compartiment de cave privé avec lave-linge et sèche-linge
- Deux places de parking
- Salle de loisirs chauffée (supplémentaire)
Offre de vente :
- Appartement : CHF 1'140'000.00
- Places de parking : CHF 30'000.00 (2x)
- Salle de loisirs : CHF 50'000.00
Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente jointe. Le document pdf peut être téléchargé.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Adlatus AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 116 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2017
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'140'000
- Prix au m²
- CHF 9'828
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 27,7% à la médiane des .
Cette annonce1'140'000 CHF
892'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Solecht 40 3303 Jegenstorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
153 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'633 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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