1'430'000
3.5 pièces Appartement à Jona
CHF1'430'000
Description
Plaisir de vivre à toute époque de l'année
Dans le quartier populaire de Feldegg à Rapperswil-Jona, un charmant appartement de jardin vous attend, combinant un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière du jour et un environnement calme et verdoyant.
Le point fort particulier est le vaste jardin d'hiver chauffé avec orientation sud. Inondé de lumière et utilisable toute l'année, il offre diverses possibilités en tant que salle à manger, salon ou espace de vie supplémentaire et crée une transition harmonieuse vers la zone du jardin.
La disposition réfléchie du plancher, les pièces spacieuses et les deux zones humides assurent un confort de vie élevé. Les installations commerciales, les écoles, les transports en commun, ainsi que les zones de sports et de loisirs sont situées à proximité agréable.
Voici quelques points forts:
- Jardin d'hiver chauffé avec orientation sud
- Cheminée à air chaud et cheminée extérieure pour des heures conviviales
- Construction solide avec des normes de qualité élevées
- Cuisine équipée
- Quartier résidentiel calme et recherché dans le quartier de Feldegg
- 2 places de parking souterrain et 1 place de parking extérieure en option (CHF 90 000 supplémentaires)
Un foyer élégant avec un caractère spécial - pour tous ceux qui apprécient une vie confortable, beaucoup de lumière et une haute qualité de vie.
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L'appartement de jardin est situé dans un quartier résidentiel populaire et calme de Jona. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et la gare de Jona sont facilement accessibles.
De nombreux sentiers de randonnée et de loisirs, des installations sportives, ainsi que le lac de Zurich avec ses chemins de rivage et la promenade du lac à Rapperswil sont situés dans les environs.
Rapperswil-Jona combine une haute qualité de vie avec une gamme diversifiée d'activités de loisirs, culturelles et gastronomiques, ainsi qu'une bonne accessibilité. Zurich et d'autres centres régionaux sont facilement accessibles en voiture et en transports en commun.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 17.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'430'000
- Prix au m²
- CHF 13'000
Emplacement
8645 Jona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'899 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 23.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








