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Expérience de vie exclusive avec vue lac imprenable
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CHF2'675'000

5.5 pièces · 171 m² · Rez-de-chaussée

5.5 pièces Appartement à Jona

8645 Jona(zone postale)

Description

Traduction automatique

Expérience de vie exclusive avec vue lac imprenable

Dans un emplacement privilégié, au calme, sur les pentes de Rapperswil-Jona, une maison en terrasse vous attend, combinant harmonieusement l'architecture moderne, l'élégance intemporelle et le confort de vie le plus élevé. Des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'un intérieur rénové récemment, de haute qualité, créent un ambiance de vie qui invite à se sentir bien. La disposition optimale des pièces offre une liberté de conception individuelle pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. Des accents particuliers sont mis par le secteur maître exclusif avec salle de bain en suite ainsi que la vaste terrasse, qui ravit avec une vue imprenable, sans obstacle, sur le lac de Zurich et les montagnes.

Points forts de cette propriété :

  • Rénovation de base de la conception intérieure, y compris les fenêtres 2022
  • Terrasse spacieuse avec vue lac et montagne imprenable
  • Conception intérieure exclusive et de haute qualité
  • Offre de stationnement optimale
  • Piscine extérieure à usage partagé

Un foyer stylé pour les personnes qui apprécient la paix, la vie privée et la qualité de vie élevée à proximité de toutes les infrastructures.

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Rapperswil-Jona combine le charme historique, l'infrastructure moderne et la haute qualité de vie, avec une vieille ville pittoresque, des offres culturelles et une variété d'activités sportives et de loisirs sur le lac de Zurich. Les familles profitent d'excellentes écoles, de jardins d'enfants et d'activités amicales pour les enfants, tandis que la bonne connexion à Zug, Zurich et St-Gall garantit le confort urbain. Cette maison en terrasse exclusive est située dans un emplacement calme sur les pentes, près du centre, offrant des vues lac imprenable, des pièces à vivre ensoleillées et le mélange parfait de vie privée, de nature et de proximité urbaine.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
171 m²
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1976
Dernière rénovation
2022
Publié le
22.09.2026

Équipements

Piscine
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'675'000
Prix au m²
CHF 15'643
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Emplacement

8645 Jona

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

74 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'899 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

23.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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