990'000
4.5 pièces Appartement à Jona
CHF990'000
Description
Appartement 4,5 pièces pour ceux qui apprécient la proximité du centre-ville et la nature
Appartement 4,5 pièces pour ceux qui apprécient la proximité du centre-ville et la nature
Dans un quartier central et pourtant proche de la nature à Jona, cet appartement lumineux de 4,5 pièces d'environ 110 m² d'espace habitable vous attend. Le plan d'étage bien pensé, le spacieux salon/salle à manger, le balcon ensoleillé avec une belle vue et l'ascenseur créent une atmosphère de vie agréable.
Points forts en un coup d'œil
- Appartement 4,5 pièces au 3e étage
- Environ 110 m² d'espace habitable
- Balcon ensoleillé avec une belle vue
- Ascenseur
- Deux salles de bains : bain/WC et douche/WC
- Lave-linge et sèche-linge privés
- Résidence familiale avec des options de jeux
- Courtes distances au centre-ville ou à la nature
- Compartiment de cave
- Parking souterrain avec deux places de parking
- et beaucoup plus !
Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec de nombreuses informations supplémentaires, photos et plans d'étage sur demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 9'000
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,3% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
1'155'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Holzwiesstrasse 10 8645 Jona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 146 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'899 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 23.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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