710'000
CHF710'000
Appartement 4½ pièces lumineux avec un balcon sud de 19,5 m2 et une vue
Dans un quartier calme et ensoleillé, nous vendons un appartement 4½ pièces attractif au dernier étage (3e étage) d'une maison multifamiliale bien entretenue. Avec 82,5 m² d'espace de vie net et un balcon sud spacieux et vitré avec vue, cet appartement offre un foyer lumineux et accueillant.
Points forts de l'appartement :
L'appartement se présente dans un état bien entretenu, est lumineux et accueillant, et profite de l'emplacement en attique sans voisins directs au-dessus. Le balcon sud vitré avec vue invite à séjourner et fait de cet appartement un véritable paradis ensoleillé.
Disponibilité sur arrangement. Animaux possibles après consultation.
Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement en attique lors d'une visite personnelle !
Le prix demandé est inférieur de 11,5% à la médiane des .
Cette annonce710'000 CHF
802'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 5,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Waisenhausweg 4 8645 Jona (Rapperswil-)
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
74 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'899 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Thomas Kessler