770'000
5 pièces Appartement à Jona
CHF770'000
Description
Habitation familiale avec balcon spacieux et vue sur le verdure
Ce charmant appartement de 5 pièces au dernier étage d'une maison de famille bien entretenue impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses, son plan d'étage clair et bien pensé, et son balcon couvert avec une belle vue sur le verdure. La cuisine spacieuse, les armoires intégrées pratiques, ainsi que les pièces de attic et de cave supplémentaires complètent l'offre de vie attractive. Un terrain de jeu exceptionnellement grand pour usage partagé offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et rend l'offre de vie familiale particulièrement attractive.
La propriété a été continuellement entretenue et rénovée. Les points forts particuliers incluent le renouvellement du chauffage au gaz en 2026 et la rénovation de la façade et du balcon en 2018.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel populaire et familial à Jona. Les écoles, les jardins d'enfants, les services de garde d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. La gare de Blumenau est à seulement environ cinq minutes et la gare de Jona à environ dix minutes à pied. Le lac de Zurich, le populaire Bächlihof et d'autres zones de loisirs sont également à proximité, offrant une variété de possibilités de loisirs et de détente.
Un foyer attractif pour les familles, les couples ou quiconque apprécie une vie spacieuse dans un environnement agréable.
Aperçu des points forts
Appartement de 5 pièces spacieux au dernier étage
Pièces lumineuses et plan d'étage bien pensé
Balcon couvert et spacieux avec vue sur le verdure
Cuisine spacieuse et moderne
Salle de bain avec douche et lave-linge
Terrain de jeu exceptionnellement grand pour usage partagé
Pièces de attic et de cave
Chauffage au gaz renouvelé en 2026
Rénovation de la façade et du balcon en 2018
Emplacement
Quartier résidentiel familial à Jona
Gare de Blumenau à environ 5 minutes et gare de Jona à environ 10 minutes à pied
Écoles, jardins d'enfants et arrêt de bus à proximité immédiate
Lac de Zurich et Bächlihof facilement accessibles à pied
Le prix de vente inclut un espace de stationnement extérieur.
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Visite 3D
Ouvrir la visiteDétails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 91 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1997
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 770'000
- Prix au m²
- CHF 8'462
Emplacement
Waisenhausweg 8 8645 Jona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 194 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'899 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 23.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026