975'000
CHF975'000
Au printemps/été 2028, nous allons construire 3 maisons multifamiliales avec un total de 22 appartements en propriété sur la Bielstrasse à Kappelen.
Ils offrent une gamme diversifiée d'appartements avec des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.
Le centre-ville et l'arrêt de bus avec des connexions à Biel et Lyss sont à distance de marche.
Les zones de loisirs du Seeland bernois avec beaucoup de verdure et de forêts complètent l'offre.
L'aménagement offre les avantages suivants :
L'approvisionnement en chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire est assuré par un système de pompe à chaleur avec forage de nappe phréatique ; système PV sur le toit.
Prix de vente :
L'emménagement se fait sur arrangement, et les souhaits de construction peuvent encore être pris en compte aujourd'hui.
Le prix demandé est supérieur de 22,6% à la médiane des .
Cette annonce975'000 CHF
795'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Bielstrasse 31 3273 Kappelen
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85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 8 personnes dans le voisinage.
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026