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5.5 pièces Appartement en terrasse à Horw
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Description
Heimathafen Kastanienbaum
Charakterisik
Heimathafen Kastanienbaum - Zuhause, wo Lebensqualität beginnt
Es gibt Orte, an denen sich der Alltag wie Ferien anfühlt. Kastanienbaum gehört zweifellos
dazu. Eingebettet in die einzigartige Landschaft der Horwer Halbinsel verbindet diese exklusive
Neubauwohnung naturnahes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten
Erreichbarkeit.
Direkt neben dem Schulhaus gelegen, befindet sich die Liegenschaft in einem ruhigen und
familienfreundlichen Quartier, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Nachbarschaft noch
gelebt wird. Gleichzeitig eröffnet sich unmittelbar vor der Haustüre eines der schönsten
Naherholungsgebiete der Zentralschweiz. Spaziergänge entlang des Vierwaldstättersees,
Joggingrunden durch die Natur oder entspannte Stunden am idyllischen öffentlichen Badeplatz
bei der Villa Krämerstein werden hier ganz selbstverständlich Teil des Alltags.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Das Stadtzentrum von Luzern ist in
wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Luzern-Horw. Von hier
gelangen Sie schnell nach Zug und Zürich sowie in die beliebten Wintersportgebiete rund um
Engelberg.
Kastanienbaum zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen der Agglomeration Luzern.
Wer hier lebt, entscheidet sich nicht nur für eine erstklassige Adresse, sondern für einen Ort,
den man mit gutem Gefühl sein Zuhause nennt - einen echten Heimathafen.
Die Wohnung selbst erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Der hochwertige
Ausbaustandard vereint zeitlose Architektur, edle Materialien und durchdachte Grundrisse zu
einem stilvollen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Komfort wird dabei grossgeschrieben:
Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle direkt vor Ihre Wohnung. Zwei
grosszügige Tiefgaragenplätze sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot
perfekt ab.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - und einen Ort, an dem jeder Tag mit
einem Gefühl des Ankommens beginnt.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 142 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 06.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
6047 Horw
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026











