370'000
4.5 pièces Attique à Kirchberg BE
CHF370'000
Description
Charmant appartement mansardé avec vue lointaine et environnement naturel
Cet appartement mansardé charmant de 4,5 pièces offre une combinaison merveilleuse de confort de vie, de disposition de pièces réfléchie et de localisation centrale et naturelle. Avec environ 91 m² d'espace de vie et des pièces lumineuses et accueillantes, il est idéal pour les couples, les petites familles ou quiconque recherche un foyer confortable avec des options d'utilisation polyvalentes. Le salon spacieux est le cœur de l'appartement et convainc par une atmosphère de vie agréable. Grâce à la porte coulissante pratique, la pièce peut être conçue de manière flexible. La cuisine moderne, entièrement équipée, avec espace de repas intégré, offre suffisamment d'espace pour les repas partagés et les heures sociales. Le balcon avec une belle vue prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à se détendre et à séjourner. Trois chambres bien proportionnées permettent une utilisation individuelle en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Le plan d'étage pratique assure un sentiment de vie agréable et offre beaucoup de flexibilité pour différentes situations de vie. Un cellier privé, un grenier supplémentaire et un coffre-fort mural intégré complètent l'offre de pièces attrayante. Une attention particulière est accordée à l'excellente localisation avec des distances courtes à l'Emme, au centre-ville et à la piscine. Que ce soit des promenades décontractées le long de l'eau, des activités sportives ou des heures détendues dans la nature, de nombreuses activités de loisirs sont situées à proximité immédiate. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une bonne infrastructure et d'une grande praticité au quotidien. Un garage individuel et un espace de stationnement extérieur supplémentaire peuvent être achetés pour un total de 25 000 CHF. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un appartement mansardé lumineux et bien entretenu avec une belle vue, une disposition de pièces polyvalente et une haute qualité de vie. Particulièrement attractif est également le fait que la propriété n'est pas dans une zone de droits de construction et, en combinaison avec le prix d'achat extrêmement attractif, offre un excellent rapport qualité-prix. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 91 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1971
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 01.11.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 370'000
- Prix au m²
- CHF 4'066
Emplacement
Kirchberg BE 3422 Kirchberg BE
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
159 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'827 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Elis Yaslar












