790'000
4.5 pièces Appartement à Kirchlindach
CHF790'000
Description
Appartement spacieux 4.5 pièces avec vue à Kirchlindach
Découvrez cet appartement spacieux 4.5 pièces au 1er étage de la Lindachstrasse à Kirchlindach. L'appartement est idéal pour les familles ou pour ceux qui valorisent le confort et la qualité de vie. Actuellement, l'appartement est loué à une famille. Que vous preniez le relais du contrat de location et en fassiez votre nouveau placement ou que vous souhaitiez occuper l'appartement vous-même est entièrement à votre discrétion
L'appartement impressionne par :
- Disposition spacieuse des pièces : 4,5 pièces lumineuses offrant beaucoup d'espace
- Deux salles de bains : Confortables et pratiques
- Balcon privé : Avec une belle vue pour se détendre et profiter
- Cuisine moderne : Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort
- Parking souterrain : Des places de parking sécurisées pour vos véhicules
- Ascenseur : Un accès pratique à tous les étages
Équipements spéciaux : L'appartement est accessible aux fauteuils roulants et conçu pour les enfants, et dispose d'une connexion à la télévision par câble. La situation calme garantit des nuits reposantes et des journées détendues, tandis que l'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle.
Situation rurale : Kirchlindach vous offre le meilleur des deux mondes - la tranquillité rurale avec des connexions urbaines. Le supermarché Volg est à seulement 2 minutes à pied, et l'arrêt de bus de Kirchlindach est également à 2 minutes. Cet appartement combine le confort de vie moderne avec la paix et la proximité de la nature de Kirchlindach - idéal pour ceux qui recherchent la qualité et la joie de vivre.
Deux places de parking dans le garage peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1991
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
Emplacement
Lindachstrasse 15 b 3038 Kirchlindach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026


























