1'130'000
CHF1'130'000
Dans un emplacement idéal, une maison multifamiliale moderne avec seulement cinq appartements de terrasse exclusifs est en construction, répartis sur trois étages. Le choix comprend deux appartements spacieux de 4,5 pièces et trois appartements charmants de 3,5 pièces. Des plans d'étage bien pensés, une sélection de matériaux soigneuse et une abondance de lumière naturelle créent un environnement de vie confortable avec un haut niveau de confort.
Chaque appartement offre une vue imprenable et des espaces extérieurs privés spacieux - un domicile qui fait une différence tangible dans la qualité de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un garage souterrain, un garage double et un local à vélos. Le garage souterrain est préparé pour la mobilité électrique. Les appartements peuvent être facilement atteints via l'escalier ouvert externe ou l'ascenseur.
Les appartements convainquent avec des cuisines ouvertes et des îles de cuisine ainsi que des appareils de haute qualité de la gamme Siemens studioLine. Deux salles de bains équipées avec style - l'une avec baignoire, lavabo et toilettes, l'autre avec douche, lavabo et toilettes - offrent un confort supplémentaire.
Pour la vie quotidienne, chaque appartement dispose de sa propre pièce de maison ou d'un espace correspondant dans la salle de bain avec une machine à laver et un sèche-linge à pompe à chaleur.
Les terrasses spacieuses avec jardins naturels étendent l'espace de vie à l'extérieur. Des stores solaires actionnés électriquement offrent un confort supplémentaire. Des façades de fenêtres spacieuses créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La ventilation de confort avec récupération de chaleur et d'humidité, un système central d'adoucisseur d'eau et un système solaire moderne pour l'autoproduction soulignent le haut niveau de construction. Un système central de boîtes aux lettres avec interphone et caméra de vidéosurveillance offre un confort et une sécurité supplémentaires.
Une architecture claire, un équipement de haute qualité et un emplacement spécial avec une vue lointaine font de ces appartements de terrasse des retraites exclusives pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité et de confort de vie.
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Le prix demandé est supérieur de 5,6% à la médiane des .
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5313 Klingnau
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 69 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'571 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nicole Sibold & Pascal Schmid