Prix sur demande
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Vivre avec du caractère, beaucoup de lumière et un sens spécial de l'espace, ce charmant appartement en mansarde à Klingnau offre un foyer qui se démarque clairement des appartements classiques.
Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas ouvert. Les hauts plafonds, les éléments en bois visibles et l'architecture spéciale du toit donnent à la pièce une atmosphère aérée et en même temps accueillante. Le poêle à cheminée ajoute un accent chaleureux supplémentaire et assure un ambiance confortable, notamment pendant les mois les plus froids.
La conception ouverte relie harmonieusement les différents espaces de vie, tandis que les pentes du toit de l'appartement lui confèrent son caractère individuel. En raison de son emplacement au dernier étage, vous bénéficiez également d'une quantité agréable de calme et d'intimité.
La cuisine est pratiquement intégrée dans l'espace de vie. Une chambre à coucher séparée, une salle de bain et des possibilités de stockage supplémentaires complètent l'offre de pièces.
L'ascenseur dans l'immeuble assure un confort supplémentaire. Un espace de stationnement privé complète l'offre.
Un appartement spécial pour tous ceux qui apprécient la vie lumineuse, le calme et l'architecture avec de la personnalité. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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5313 Klingnau
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 69 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'571 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Arlinda Kerqeli