820'000
2.5 pièces Appartement à Klosters
CHF820'000
Description
Appartement de 2,5 pièces stylé et entièrement meublé avec place assise dans le jardin à Klosters
Cet appartement de 2,5 pièces meublé avec style impressionne par son atmosphère de vie agréable, son emplacement attractif et son agencement de pièces réfléchi. L'appartement d'environ 60 m² est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue et est idéal en tant qu'appartement de vacances, deuxième maison ou maison confortable dans les montagnes.
La salle de séjour et la salle à manger spacieuses forment le cœur de l'appartement. De là, vous pouvez accéder directement à la place assise dans le jardin, qui invite à se détendre et à séjourner. La belle vue sur la région de Madrisa souligne le charme alpin de l'appartement et crée une atmosphère de vie particulièrement agréable.
La cuisine moderne et entièrement équipée offre, entre autres, un four, un micro-ondes, une cuisinière en verre céramique, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec compartiment congélateur.
La chambre spacieuse dispose d'un lit double confortable et d'un espace de rangement suffisant. La salle de bain est fonctionnellement et soigneusement équipée et dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
Un point supplémentaire est le parking souterrain avec accès par ascenseur inclus dans l'offre. Un local à skis avec des places réservées pour les skis et les chaussures de ski, ainsi qu'un espace de stockage pour les vélos, offre des conditions idéales pour les propriétaires sportifs. Une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge est également à disposition.
Les arrêts de bus pour les domaines skiables et de randonnée environnants sont facilement accessibles à pied. Cet appartement offre ainsi un point de départ idéal pour profiter des diverses activités de loisirs de Klosters et du monde montagnard environnant.
Cet excellent appartement est non seulement adapté à une utilisation personnelle mais offre également un potentiel attractif en tant qu'investissement en capital. Grâce à la possibilité de location touristique, la propriété peut générer des revenus supplémentaires et représente ainsi une opportunité d'investissement intéressante.
Points forts en un coup d'œil
- Appartement de 2,5 pièces stylé avec environ 60 m² d'espace de vie
- Emplacement au rez-de-chaussée avec accès direct à la place assise dans le jardin
- Location et investissement possibles
- Belle vue sur la région de Madrisa
- Salle de séjour et salle à manger spacieuses et confortables
- Cuisine moderne et entièrement équipée
- Chambre spacieuse avec lit double et espace de rangement
- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- WLAN et coffre-fort disponibles
- 1 place de parking souterrain pour CHF 30 000.-
- Accès par ascenseur depuis le parking souterrain
- Local à skis avec des places réservées pour les skis et les chaussures de ski
- Espace de stockage pour les vélos
- Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge
- Arrêts de bus pour les domaines skiables et de randonnée à distance de marche
- Options d'utilisation attractives en tant qu'appartement de vacances ou deuxième maison
Si vous êtes intéressé par des documents supplémentaires ou une visite, nous nous réjouissons de vous entendre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 58 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1997
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 820'000
- Prix au m²
- CHF 14'138
Emplacement
7250 Klosters
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'270 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.2 Rp/kWh
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026














