960'000
2.5 pièces Appartement à Klosters
CHF960'000
Description
Let Your Love Flow - la résidence secondaire idéale
Ambiance de vie alpine, beaucoup de lumière du jour et une vue attrayante se combinent dans cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu sur Trinalischweg à Klosters. La situation calme, les bons transports en commun et la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire font de l'appartement un refuge idéal dans les montagnes des Grisons.
Le salon lumineux s'ouvre directement sur le balcon spacieux, créant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine séparée avec un coin repas confortable, la chambre avec des armoires intégrées pratiques et la salle de bain fonctionnelle soulignent le caractère réfléchi de l'appartement. Un avantage supplémentaire est l'espace de bien-être commun avec sauna, douches et chaises longues de relaxation - idéal pour se détendre après une journée active dans les montagnes.
Points forts
- Peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire
- Balcon spacieux avec une belle vue sur les montagnes
+Disposition des pièces lumineuse et bien pensée
- Espace de bien-être avec sauna, douches et chaises longues de relaxation
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 43 m²
- Pièces
- 2.5
- Année de construction
- 2001
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 960'000
- Prix au m²
- CHF 22'326
Emplacement
Trinalischweg 4 7250 Klosters
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'270 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
David Ohnmacht










