3'200'000
CHF3'200'000
Ce 5½-pièces appartement en maisonnette exceptionnel d'une surface habitable de 189,8 m² s'étend sur le 2e étage supérieur et le grenier du Hus Schwendi de la Chesa Selfranga. Il allie des proportions de pièces spacieuses, une architecture de haute qualité et une expérience de vie unique intégrée dans le monde montagnard impressionnant de Klosters. L'appartement peut être acquis comme une maison de vacances et convient idéalement comme résidence secondaire exclusive.
Au 2e étage supérieur, le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que le balcon étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue magnifique sur la nature environnante. Ce niveau abrite également une chambre confortable et une salle de bain élégante avec douche.
Le grenier impressionne par un concept de pièces bien pensé et une grande intimité. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires et une suite parentale élégante avec sa propre salle de bain en suite avec douche. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche offre le plus grand confort pour la famille et les invités. La machine à laver et le sèche-linge sont également situés dans la salle de bain.
Dans le sous-sol, un local à skis et à vélos commun ainsi que le garage de la maison sont à disposition.
Le Hus Schwendi au Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, fait partie de la moderne construction Chesa Selfranga avec un total de 11 appartements dans les deux maisons Hus Beriboden et Hus Schwendi. La situation combine la proximité du parcours de golf avec le monde montagnard environnant et de nombreuses possibilités de sports et de loisirs. Les sentiers de randonnée et de vélo ainsi que les domaines skiables de Klosters sont rapidement accessibles.
Le prix demandé est supérieur de 83,4% à la médiane des .
Cette annonce3'200'000 CHF
1'745'000 CHF
Médiane
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7250 Klosters
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'270 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Thomas Wegmüller