1'580'000
CHF1'580'000
Ce spacieux appartement 3,5 pièces au 2e étage de l'immeuble Hus Schwendi de la résidence Chesa Selfranga impressionne par sa disposition intelligente, son architecture intemporelle et son emplacement privilégié directement sur le parcours de golf de Klosters. L'appartement peut être acquis comme résidence secondaire et convient à la fois comme résidence exclusive et comme maison de montagne élégante.
Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. La conception généreuse crée une atmosphère de vie agréable et invite à la détente et au plaisir.
Deux chambres à coucher doubles confortables offrent suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La salle de bain moderne est équipée d'une douche, ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge intégrés de manière élégante. Un vestiaire pratique avec placard intégré dans le hall d'entrée offre un espace de stockage supplémentaire et souligne le concept de vie bien pensé.
Au sous-sol, une salle commune pour les skis et les vélos, ainsi que le garage de la maison, sont également à disposition.
Le Hus Schwendi au Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, fait partie de la résidence moderne Chesa Selfranga avec un total de 11 appartements dans les deux maisons, Hus Beriboden et Hus Schwendi. L'emplacement combine la proximité du parcours de golf avec le monde montagnard environnant et de nombreuses possibilités de sports et de détente. Les sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que les domaines skiables de Klosters, sont rapidement accessibles.
Les images publiées sont des visualisations et des images d'ambiance qui servent à illustrer la propriété. La réalisation, l'équipement et la vue présentés sur les images peuvent différer de la situation réelle.
Le prix demandé est supérieur de 69,1% à la médiane des .
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7250 Klosters
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'270 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Thomas Wegmüller