3'080'000
CHF3'080'000
Ce 5½-pièces appartement en propriété dans la Chesa Selfranga offre beaucoup d'espace, un confort de haut niveau et une situation unique directement sur le terrain de golf de Klosters. Grâce à la possibilité d'acquérir l'appartement comme maison de vacances, il convient à la fois comme résidence secondaire exclusive et comme refuge pour toute la famille.
Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Les pièces lumineuses, les matériaux de haute qualité et l'accès direct au jardin ensoleillé créent une atmosphère de vie harmonieuse et relient idéalement les espaces intérieurs et extérieurs.
Quatre chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour la famille et les invités. L'appartement dispose au total de trois salles de bains élégamment aménagées - deux avec douches et une avec baignoire. Une buanderie séparée avec sa propre machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un dressing avec un placard intégré pratique, offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Au sous-sol, une salle commune pour skis et vélos, ainsi que le garage de la maison, sont également à disposition.
Le Hus Schwendi au Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters Platz, fait partie de la moderne surélévation Chesa Selfranga avec un total de 11 appartements dans les deux maisons Hus Beriboden et Hus Schwendi. La situation combine la proximité du terrain de golf avec le monde montagnard environnant et de nombreuses possibilités de sports et de détente. Les sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que les domaines skiables de Klosters, sont rapidement accessibles.
Les images publiées sont des visualisations et des images d'ambiance qui servent à illustrer la propriété. La réalisation, l'équipement et la vue présentés sur les images peuvent différer de la situation réelle.
Le prix demandé est supérieur de 106,7% à la médiane des .
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7250 Klosters
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'270 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Thomas Wegmüller