5.5 pièces Duplex à Konolfingen

La maisonette 5,5 pièces au Katzengässli 13 à 3510 Konolfingen est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, directement adjacent à la zone agricole.

La maison multifamiliale a été construite en 2020 et se présente dans un état neuf et extrêmement bien entretenu. Le bâtiment dispose d'

un garage avec compartiments de cave et des locaux de stockage pour vélos communs.

La maisonette s'étend sur le 2e étage supérieur et le grenier et

dispose d'une surface habitable de 146 m². Le concept de vie ouvert avec galerie, construction de poutres en bois visible et hauteur de plafond impressionnante donne à l'appartement une atmosphère de vie exceptionnellement lumineuse et spacieuse. Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie, de dining et de cuisine d'environ 52 m² avec accès direct à la terrasse sud-ouest d'environ 10 m². Par l'escalier ouvert, vous accédez au grenier avec une galerie, une deuxième salle de bain et un balcon qui invite à séjourner avec le soleil du matin et une belle vue.

Faits :

• Surface habitable : 146 m²
• Concept de vie ouvert avec galerie
• Construction de poutres en bois visible
• Hauteur de plafond impressionnante
• Atmosphère de vie lumineuse et spacieuse
• Espace de vie, de dining et de cuisine : environ 52 m²
• Accès direct à la terrasse sud-ouest : environ 10 m²
• Cuisine ouverte avec comptoirs en pierre de haute qualité, appareils intégrés modernes et espaces de travail et de stockage généreux
• Deux cellules humides modernes
• Balcon supplémentaire avec soleil du matin
• Ascenseur pour personnes
• Nombreux espaces de stationnement pour visiteurs disponibles
• Constructeur est la commune de Konolfingen : droit de construction jusqu'au 31.12.2108, loyer de construction annuel, CHF 2'881.20

Le prix cible pour cette unité de résidence est de CHF 820 000, plus un espace de stationnement en garage à un prix fixe de CHF 30 000. En cas de plusieurs intérêts d'achat, le vendeur se réserve le droit de mener des rondes de négociation supplémentaires.

Les visites sont organisées personnellement et ont lieu exclusivement par l'intermédiaire du courtier mandaté exclusivement, NoSta Real Estate AG. Organisez un rendez-vous de visite personnel et convainquez-vous sur place de la haute qualité de vie et du caractère spécial de cette maisonette exceptionnelle.