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Appartement moderne 4.5 pièces à Konolfingen - Neuf, élégant et familial
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CHF790'000

4.5 pièces · 100 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Konolfingen

3510 Konolfingen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 4.5 pièces à Konolfingen - Neuf, élégant et familial

À Konolfingen, dans le développement soigné « Stella », un appartement 4.5 pièces presque neuf au rez-de-chaussée vous attend. La propriété, construite en 2020, combine design moderne et confort de vie excellent. Sur environ 100 m² d'espace de vie net, un concept de pièces bien pensé et lumineux est présenté. Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec un parquet en chêne élégant dans un style de maison de campagne. La cuisine de haute qualité est équipée d'une île de cuisine, d'un revêtement en pierre naturelle noble et d'appareils électroménagers modernes intégrés. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte, qui offre une intimité agréable pour des heures détendues.

Trois pièces utilisables de manière flexible sont idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Deux salles de bains modernes (baignoire/WC et douche/WC) offrent une praticité supplémentaire pour la vie quotidienne. Le bâtiment dispose d'un système d'ascenseur confortable du sous-sol à tous les étages. L'offre comprend un compartiment de cave, la part du fonds de rénovation et un parking spacieux pour deux véhicules. L'appartement est situé dans un quartier calme ; les écoles, les commerces et la gare sont rapidement accessibles.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée moderne dans un développement calme et soigné
  • Année de construction 2020, presque neuf et excellently entretenu
  • Séjour/salle à manger ouvert, cuisine de haute qualité avec île de cuisine et revêtement en pierre naturelle, parquet en chêne noble
  • 2 salles de bains modernes (baignoire/WC et douche/WC)
  • Terrasse couverte avec intimité
  • Parking pour 2 voitures inclus dans le prix
  • Chauffage par le sol
  • Ascenseur du sous-sol
  • Compartiment de cave spacieux avec machine à laver et sèche-linge
  • Courtes distances à la gare, aux écoles et aux commerces
  • Contrat de droit de construction avec la commune de Konolfingen pour 90 ans (loyer du droit de construction : CHF 193.-/mois)
  • Frais de courtage exclusifs

Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et laissez-vous impressionner par ce rêve unique à Konolfingen !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
100 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2020
Publié le
01.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Droit de superficie
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 790'000
Prix au m²
CHF 7'900
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Emplacement

3510 Konolfingen

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

169 %

Inférieur à celui de 61 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Tanja Schmidt

Immobilienberaterin

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