1'495'000
CHF1'495'000
Dans un emplacement très demandé à Kreuzlingen, ce charmant appartement en attique de 3,5 pièces avec environ 143 m² d'espace de vie se présente. Des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une vaste terrasse avec vue dégagée confèrent au domicile une élégance intemporelle. Le salon et la salle à manger représentatifs forment le cœur de l'appartement. L'unité a été conçue à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces et peut être facilement reconvertie en cet état - idéal pour des concepts de vie individuels.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : très bon
État : très bon
Salles de bains : 2 (1 x baignoire / lavabo / toilettes, 1 x douche / lavabo / toilettes)
Système de chauffage : gaz
Transports en commun : bus, 350 m
Écoles : école primaire d'Egelsee, 400 m
Magasins : supermarché Ceha, 800 m
Le prix demandé est supérieur de 40,4% à la médiane des .
Cette annonce1'495'000 CHF
1'065'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
8280 Kreuzlingen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'057 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nenad Todorovic
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