1'495'000
CHF1'495'000
L'attique élégante combine un emplacement calme avec une proximité centrale excellente à Kreuzlingen. Située au 3e étage, vous pouvez accéder facilement à l'appartement directement par ascenseur – intimité et confort au niveau le plus élevé.
Dès l'entrée, le concept de pièce bien pensé impressionne, combinant parfaitement la générosité et le confort. Conçue à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces, elle convainc aujourd'hui en tant qu'appartement spacieux de 3,5 pièces avec une pièce particulièrement généreuse grâce à la fusion.
Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres créent un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur – l'endroit idéal pour commencer la journée avec un café et une vue. La cuisine adjacente s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert.
Deux chambres, une salle de bain en suite et une autre salle de bain offrent un confort confortable. Les placards intégrés et un recoin avec une tour de lavage fournissent un espace de stockage pratique dans la vie quotidienne.
Un point fort particulier est la terrasse spacieuse de l'attique : ensoleillée, spacieuse et avec une vue imprenable sur les toits de Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance. Que ce soit des heures de détente, des soirées sociales ou un moment de calme – ici, l'espace extérieur devient un espace de vie étendu.
Un appartement qui ne laisse aucun désir insatisfait et dans lequel vous vous sentirez chez vous dès le premier instant.
Remarque :
Deux places de parking dans le garage doivent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.
Le prix demandé est supérieur de 37,8% à la médiane des .
Cette annonce1'495'000 CHF
1'085'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
8280 Kreuzlingen
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90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'057 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Arsim Mehmeti