795'000
3.5 pièces Appartement à Kreuzlingen
CHF795'000
Description
À seulement 5 minutes de Kreuzlingen : Appartement de nouvelle construction avec charme - vie moderne dans un environnement idyllique
Appartement de nouvelle construction avec charme - vie moderne dans un environnement idyllique
AFORIA Immobilien présente :
Cet appartement de nouvelle construction de 3,5 pièces près du lac de Constance attend un nouveau propriétaire.
Les points forts suivants vous attendent :
- 3,5 pièces
- environ 105 m2 d'espace de vie
- environ 42 m2 de terrasse
- environ 76 m2 de part de jardin/surface d'usage spécial
- Année de construction 2026
- Compartiment de cave
- Parquet en chêne
- Place de parking souterraine (35'000.-)
- etc.
Jour de la porte ouverte : Visitez-nous le samedi 7 novembre 2026, de 10h00 à 12h00, et convainquez-vous personnellement de cet appartement de nouvelle construction attractif.
Adresse : Im Reben 13, 8585 Schönenbaumgarten
Le jour de la porte ouverte est public, et vous êtes invités à venir sans inscription préalable. Cependant, nous serions ravis si vous pouviez nous envoyer une inscription breve par courriel à info@aforia.ch.
Êtes-vous intéressés ? Nous serions heureux de vous envoyer le dossier de vente détaillé sur demande.
Nous nous réjouissons de votre demande.
Votre équipe AFORIA Immobilien AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 17.06.2026
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 795'000
- Prix au m²
- CHF 7'571
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 6,5% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
8280 Kreuzlingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 91 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
136 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'057 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 246212Ref: 7853657837482893628478