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Maison accueillante au centre-ville
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CHF335'000

4.5 pièces · 95 m²

4.5 pièces Appartement à Kriegstetten

4566 Kriegstetten(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison accueillante au centre-ville

Pièces lumineuses, une disposition bien pensée et une atmosphère de vie agréable donnent à cette maison son propre caractère. Le vaste espace de vie forme le cœur et offre beaucoup d'espace pour des idées de vie personnelles. Le balcon ensoleillé étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un bel endroit pour des heures détendues.

La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un très bon état. Les fenêtres à triple vitrage offrent un confort de vie supplémentaire, une bonne isolation thermique et une tranquillité agréable. Une maison bien entretenue avec du caractère et suffisamment d'espace pour vos propres idées. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement de vie central et agréable
  • Rénové récemment
  • Emplacement de vie central et agréable
  • Convenable pour les familles ou comme investissement
  • Pièces de vie lumineuses et accueillantes
  • Cheminee confortable dans l'espace de vie
  • Balcon avec espace pour se détendre
  • Année de construction 1968 avec état bien entretenu
  • Fenêtres avec vitrage moderne 3-folds
  • Surface habitable brute d'environ 95 m²
  • Surface habitable nette 80 m²
  • 1 place de parking extérieure excl.
  • Et beaucoup plus...

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Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
95 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1968
Dernière rénovation
2019
Publié le
20.09.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 335'000
Prix au m²
CHF 3'526
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Emplacement

4566 Kriegstetten

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

119 %

Inférieur à celui de 58 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'929 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 93 % des 2'455 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Harun Yildirim

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