335'000
4.5 pièces Appartement à Kriegstetten
CHF335'000
Description
Maison accueillante au centre-ville
Pièces lumineuses, une disposition bien pensée et une atmosphère de vie agréable donnent à cette maison son propre caractère. Le vaste espace de vie forme le cœur et offre beaucoup d'espace pour des idées de vie personnelles. Le balcon ensoleillé étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un bel endroit pour des heures détendues.
La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un très bon état. Les fenêtres à triple vitrage offrent un confort de vie supplémentaire, une bonne isolation thermique et une tranquillité agréable. Une maison bien entretenue avec du caractère et suffisamment d'espace pour vos propres idées. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement de vie central et agréable
- Rénové récemment
- Emplacement de vie central et agréable
- Convenable pour les familles ou comme investissement
- Pièces de vie lumineuses et accueillantes
- Cheminee confortable dans l'espace de vie
- Balcon avec espace pour se détendre
- Année de construction 1968 avec état bien entretenu
- Fenêtres avec vitrage moderne 3-folds
- Surface habitable brute d'environ 95 m²
- Surface habitable nette 80 m²
- 1 place de parking extérieure excl.
- Et beaucoup plus...
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1968
- Dernière rénovation
- 2019
- Publié le
- 20.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 335'000
- Prix au m²
- CHF 3'526
Emplacement
4566 Kriegstetten
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'929 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Harun Yildirim








