4.5 pièces Appartement sous les combles à Kriens
Prix sur demande
167 m²
Description
Appartement de 4,5 pièces élégant avec orientation sud et vue sur le Pilatus
Appartements en copropriété exclusifs dans les maisons "Solis" et "Lumen"
À un emplacement privilégié sur le Sonnenberg, le projet Sun Crest crée un ensemble résidentiel qui mérite son nom : inondé de lumière, proche de la nature et avec une vue imprenable sur le Pilatus. Les deux maisons, "Solis" et "Lumen", forment la terminaison nord-ouest de la nouvelle construction et bordent directement des prairies vertes, des vergers et des forêts – un endroit qui combine tranquillité et qualité de vie.
Au total, onze appartements en copropriété modernes sont en construction avec des plans d'étage spacieux de 3,5 et 4,5 pièces qui convainquent par l'élégance architecturale et la conception de pièces bien pensée.
Architecture & Concept de vie
L'architecture de Suncrest utilise de manière optimale la pente : chaque appartement est orienté vers le sud et offre des panoramas à couper le souffle sur le monde montagnard environnant. Des façades de fenêtres spacieuses inondent les pièces de lumière du jour et créent une atmosphère d'ouverture et d'expansivité.
Les plans d'étage sont planifiés jusqu'au dernier détail – avec des transitions fluides entre les zones de vie, de repas et de cuisine, permettant un mode de vie moderne et loft-like. Des matériaux de haute qualité tels que des parquets fins, des murs peints en blanc et des éléments en bois nobles donnent aux intérieurs une élégance chaude et intemporelle.
Points forts des appartements
- Appartements de 3,5 à 4,5 pièces avec des surfaces habitables entre 154 m² et 262 m²
- Orientation sud avec des vues fantastiques sur le Pilatus
- Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante
- Deuxième salle de bain avec douche et buanderie privée
- Accès direct en ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement
- Partiellement avec loggia et terrasse au niveau de la chambre parentale
- Ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
- Chauffage à pompe à chaleur avec sonde géothermique – économe en ressources et tourné vers l'avenir
- Fonction de refroidissement en été
Dans cette atmosphère spacieuse, le sentiment de vivre dans une maison unifamiliale est créé – seulement plus pratique et avec toutes les commodités d'un appartement en copropriété moderne.
Appartements disponibles :
Maison Solis
- Combles – 4,5 pièces – 235 m² (VENDU)
- Réz-de-chaussée – 4,5 pièces – 231,5 m²
- 1er étage – 4,5 pièces – 237,5 m² (VENDU)
Maison Lumen
- Combles – 3,5 pièces – 154 m²
- Combles – 4,5 pièces – 191,5 m²
- Réz-de-chaussée – 3,5 pièces – 203,5 m² (RÉSERVÉ) / 210,5 m²
- 1er étage – 4,5 pièces – 206 m² / 211,5 m²
- 2e étage – 3,5 pièces – 199,5 m²
- 2e étage – 4,5 pièces – 262 m² (RÉSERVÉ)
Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 167 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
6010 Kriens
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 41 709 00 14














