765'000
4 pièces Loft à Krummenau
CHF765'000
Description
4-Pièces Loft avec Grande Terrasse (RDC Rest.)
Ce loft moderne de 4 pièces à Krummenau combine des espaces de vie spacieux et inondés de lumière avec un concept de pièces bien pensé et un standard de construction de haute qualité. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère accueillante. Deux chambres avec dressing ainsi que deux salles de bain offrent un confort optimal pour les couples ou les petites familles. La terrasse spacieuse ainsi qu'un balcon supplémentaire étendent l'espace de vie à l'extérieur et procurent une expérience de vie unique.
Le nouveau bâtiment devrait être achevé en 2027 et impressionne avec une construction en bois comme solution durable. La pompe à chaleur air-eau assure un chauffage efficace et respectueux de l'environnement de l'appartement. La situation au rez-de-chaussée permet un habitat confortable et accessible aux fauteuils roulants. La situation centrale à Krummenau avec une courte distance de marche à la gare combine un habitat calme avec de bonnes connexions - idéal pour les personnes qui veulent combiner la nature et l'accessibilité.
Cette offre de propriété se distingue par :
- Achevement prévu en 2027
- Espaces de vie inondés de lumière et ouverts
- Standard de construction neuf de haute qualité et durable
- Environnement calme et familial
- Division de pièces bien pensée pour les couples
- Vue magnifique sur les Alpes
- Places de garage disponibles à CHF 30 000 chacune
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Détails du bien
- Type d'objet
- Loft
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 765'000
- Prix au m²
- CHF 6'538
Emplacement
9643 Krummenau
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'111 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






