5.5 pièces Appartement en terrasse à Künten

Appartement penthouse exclusif avec vue panoramique impressionnante

Cet appartement penthouse moderne de 5,5 pièces combine un confort de vie de première classe sur un niveau avec un emplacement privilégié. Deux terrasses spacieuses - dont l'une est partiellement couverte - offrent une vue panoramique large sur des collines douces et vertes jusqu'à la chaîne des Alpes. Un refuge où la paix, le soleil et la vie privée peuvent être vécus en parfaite harmonie.

La propriété, construite en 2001, impressionne par un standard de construction de haute qualité, un plan d'étage clairement structuré et bien pensé, ainsi que des espaces de vie lumineux et spacieux.

Points forts de l'appartement

• Quatre chambres à coucher confortables
• Deux salles de bains de haute qualité, chacune avec douche, toilettes et lavabo
• Buanderie spacieuse avec lave-linge, sèche-linge et lavabo
• Armoires encastrées pratiques dans l'entrée et deux chambres à coucher
• Cuisine semi-ouverte avec appareils électroménagers de haute qualité et bar intégré
• Poêle suédois pour une atmosphère de vie agréable et accueillante
• Espace de vie et de repas spacieux, lumineux et ouvert
• Accès sans obstacle - tous les espaces de vie sur un niveau
• Année de construction 2001 - presque neuf et très bien entretenu
• Matériaux de haute qualité et standard de construction intemporel
• Chauffage par le sol et fenêtres en bois et aluminium avec vitrage isolant
• Plan d'étage bien pensé avec espaces de vie stylés et lumineux
• Deux terrasses spacieuses, dont l'une est partiellement couverte d'un toit en verre
• Vue panoramique et montagnarde à couper le souffle

Cet appartement penthouse exclusif est idéal pour les personnes qui apprécient la vie moderne, la vie privée et une vue imprenable. Nous nous réjouissons de votre contact.

Description de la construction

Construction : Construction solide avec maçonnerie à double paroi et toit plat.

État : La propriété et les travaux intérieurs se présentent dans un état très bon à presque neuf.

Équipement : Les salles de bains, la buanderie, l'espace de vie et de repas avec cuisine, ainsi que l'entrée sont équipés de carrelages de haute qualité. Les autres espaces de vie (quatre chambres à coucher) sont équipés de parquet.

Fenêtres : Les fenêtres en bois et aluminium disposent d'un vitrage isolant double. Les stores à lamelles Rafflamellen assurent une obscurité efficace.

Chauffage : L'association de copropriétaires utilise un système de chauffage au fuel commun. La distribution de chaleur se fait par chauffage par le sol. Le fonds de rénovation est déjà alimenté pour basculer vers un système de chauffage au pellet si nécessaire.

Installation électrique : Toutes les pièces sont équipées de prises électriques standard.

Cuisine : La cuisine semi-ouverte dispose d'un plan de travail en granit, d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle de la marque Miele, ainsi que d'une cuisinière à induction en verre céramique avec hotte aspirante. Tous les autres appareils électroménagers sont de la marque V-Zug.

Salle de bains : Les deux salles de bains sont équipées d'une douche (dont l'une est une douche à vapeur), d'un lavabo et de toilettes (dont l'une est une toilette Monolith de la marque Geberit).

Buanderie : La buanderie de l'appartement dispose d'une tour de lave-linge avec lave-linge et sèche-linge de la marque V-Zug, ainsi que d'un grand espace de stockage dans des armoires encastrées.

Cave : Un compartiment de cave privé est situé à un étage en dessous de l'appartement et est accessible facilement par ascenseur.

Places de parking : L'appartement comprend les places de parking n° 6 et n° 7 dans le garage souterrain. Des places de parking pour les visiteurs sont également disponibles.

Travaux de rénovation : Armoires encastrées dans deux chambres à coucher (2017), rénovation de la salle de bains (2019), installation du poêle suédois (2021), installation des armoires encastrées (2022), chauffage par le sol nettoyé et vannes remplacées (2025).

Transfert de propriété

Utilisation et dommages (transfert de propriété) seront transférés à l'acheteur avec la remise des clés le 31 août 2027. Le vendeur peut reporter cette date d'un maximum de quatre mois. Tout changement de date doit être notifié à l'acheteur par écrit au moins trois mois avant le 31 août 2027.