545'000
CHF545'000
À la Chaux-de-Fonds, ce 5.5 pièces a une qualité rare : plus besoin de voiture pour la piscine, l'école ou les activités des enfants, tout se fait à pied.
Un jardin privatif, un séjour lumineux avec cheminée, trois chambres et un bureau pour celles et ceux qui n'ont pas encore réussi à convaincre leur patron que le télétravail, c'est aussi sérieux depuis un jardin.
Ce dernier vous attend et avec ses 220m², le seul vrai problème sera de trouver un créneau pour en profiter.
De quoi se poser la question suivante : et si la prochaine étape de votre vie de famille commençait ici ?
IMAGINEZ...
Il est 8h02. Personne ne crie on va être en retard , parce que l'école, la piscine et la patinoire sont à deux pas. Les enfants sont déjà dehors, en train de négocier qui aura le trampoline en premier.
À l'intérieur, le séjour respire grâce à sa cheminée et sa lumière naturelle. Trois chambres, un bureau pour ceux qui travaillent depuis la maison et une cuisine entièrement équipée où personne ne se dispute la place, sauf peut-être pour le café du matin.
Au sous-sol, les caves et la buanderie rangent ce que le quotidien ne montre pas. Sous les combles, le galetas de 51m² attend son destin : rangement, projet, ou simple mystère à explorer un jour de pluie.
Ici, chaque pièce a déjà une place pour un souvenir à venir.
REPARTITION DES LOCAUX
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin de 220m² complété de sa terrasse privative, orientés nord-ouest ! Idéal pour les soirées d'été.
Le sous-sol comprend des caves de 33m², une buanderie ainsi que les locaux techniques. De quoi organiser rangements, matériel de sport ou de jardin, sans jamais encombrer les espaces de vie.
Au 1er étage, l'appartement se déploie sur un seul niveau et propose trois chambres individuelles, chacune donnant accès à un balcon orienté au sud, ainsi qu'un bureau transformable en quatrième chambre. La cuisine, entièrement équipée, occupe sa propre aile, à l'écart du séjour lumineux agrémenté de sa cheminée. Un WC séparé et une salle de bains avec fenêtres complètent cet étage.
Sous la toiture, un vaste galetas de 51m² offre une réserve d'espace précieuse -- pour du rangement, un projet d'aménagement futur, ou simplement pour respirer un peu plus large.
SITUATION
La rue David-Pierre-Bourquin place ce 5.5 pièces à quelques minutes à pied du centre-ville de la Chaux-de-Fonds, dans un quartier résidentiel calme où les commodités du quotidien restent proches sans jamais s'imposer. Écoles, piscine et patinoire se rejoignent à pied, sans dépendre d'une voiture ou d'un créneau de covoiturage. Un équilibre rare entre la tranquillité d'un jardin privatif et l'accès direct à tout ce qui rythme une vie de famille : commerces, transports publics et infrastructures sportives à distance de marche.
LA CHAUX-DE-FONDS
Ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger unique, la Chaux-de-Fonds combine caractère architectural, dynamisme économique et cadre de vie à taille humaine. Deuxième ville du canton de Neuchâtel, elle offre un accès direct aux infrastructures scolaires, sportives et culturelles, tout en conservant la proximité et la simplicité d'une ville où l'on se déplace facilement, à pied ou en transports publics.
David-Pierre-Bourquin 38 2300 La Chaux-de-Fonds
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 17'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Olivier Joly