275'000
3 pièces Appartement à La Chaux-de-Fonds
CHF275'000
Description
A VENDRE Appartement de 3 pièces en PPE et garage-box
A vendre
Appartement de 3 pièces de 74 m2 en PPE avec balcon-véranda.
Situé dans le quartier Sud-Ouest de la ville, cet appartement jouit d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il fait partie d'une propriété par étage (PPE) "Les Narcisses", composée de 20 appartements de 3 à 3.5 pièces, d'un local, 10 box, 7 places extérieures et d'un jardin de 1013 m2 comprenant place de jeux et aménagement pour des grillades avec table.
L'immeuble possède un ascenseur qui dessert tous les étages.
Une place de parc extérieure et un box complètent le logement
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1964
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 275'000
- Prix au m²
- CHF 3'395
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Emplacement
Rue de la Ruche 39 2300 La Chaux-de-Fonds
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 83 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 17'236 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Agence Bolliger Immobilier SA
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ID: 248643Ref: CDF/Ruche39