760'000
4.5 pièces Appartement à La Sarraz
CHF760'000
Description
Un esprit maison à 2' de la Sarraz !
EN EXCLUSIVITE, au coeur du village de Pompaples, ce lumineux appartement séduit par sa distribution sur plusieurs niveaux, qui lui confère l'intimité et la sensation d'une maison, tout en offrant le confort et la simplicité d'un appartement récent.
À proximité des commodités locales, des écoles et des transports, Pompaples offre un cadre de vie villageois agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement La Sarraz ainsi que les principaux axes en direction de Lausanne et d'Yverdon.
- Appartement en triplex de 4,5 pièces
- ~105 m² habitables
- Cave, garage et place extérieure
- Chauffage au sol et chauffage à distance
- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant des espaces bien définis, une construction récente et le confort d'un logement offrant une véritable sensation de maison. Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et la distribution.
Prix de vente de l'appartement : CHF 760'000.-
Prix des places de parc (garage et extérieure): CHF 35'000.-
Prix de vente total : CHF 795'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 760'000
- Prix au m²
- CHF 7'238
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 30,4% à la médiane des .
Cette annonce760'000 CHF
1'092'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 18 jours. 4,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
La Sarraz 1315 La Sarraz
À proximité
Chargement…
Quartier
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Marie Charrière
Marie Charrière
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 194217Ref: 048900D