860'000
3.5 pièces Appartement à La Tour-de-Peilz
CHF860'000
Description
Bel appartement de 3.5 pièces avec balcon et jardin
SDA Immobilier vend ce bel appartement au sein de la PPE "Coeur de Bel-Air" de 2021, vous séduira par la qualité de ses finitions et son emplacement idéal.
Un très grand balcon directement connecté avec le jardin confère à ce bien un sentiment de petite villa en ville.
Envie de vivre tout proche du centre ? Cet appartement est parfait.
N'attendez plus, venez visiter ! Appelez-nous au 021 921 35 38.
Ce bien représente un excellent investissement de par sa localisation prisée où la tranquillité côtoie la praticité de la vie urbaine.
Caractéristiques Clés
- 3,5 pièces lumineuses
- 62,5 m² de surface habitable
- Balcon spacieux de 10 m²
- Cuisine moderne
- Salle de bains équipée d'une douche à l'italienne
- Construit en 2021
- Proche des commodités et des transports
- Environnement calme et sécurisé
- Étage : 1er
- Chauffage mazout
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 63 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Balcon
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 860'000
- Prix au m²
- CHF 13'651
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 26,5% à la médiane des .
Cette annonce860'000 CHF
680'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1814 La Tour-de-Peilz
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 101 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Silvie D'Addona
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