1'480'000
4.5 pièces Appartement à La Tour-de-Peilz
CHF1'480'000
Description
TOUR-DE-PEILZ | 107 m² au 1er étage avec terrasse & jardin
À La Tour-de-Peilz, au sein de BÉRANGES, une nouvelle résidence contemporaine composée de seulement trois logements, découvrez ce 4.5 pièces neuf d'environ 107 m² habitables situé au 1er étage.
Le projet se distingue par son caractère particulièrement intimiste : la villa constituant le Lot 1 est déjà vendue et seuls deux appartements restent disponibles.
Le Lot 2 offre des volumes généreux et une distribution particulièrement agréable. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment une belle pièce de vie ouverte d'environ 40 m², bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur.
L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 17 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 30 m², offrant deux espaces extérieurs complémentaires.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale d'environ 14 m², ainsi que de deux salles d'eau.
Une annexe privative d'environ 20 m² au sous-sol et une cave de de 16 m² complète le logement.
Cet appartement profite d'une belle ouverture sur le paysage, avec une vue dégagée sur les Alpes et une agréable échappée sur le lac Léman.
La conception technique prévoit notamment une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol basse température, des panneaux photovoltaïques et des fenêtres à triple vitrage. Une enveloppe de CHF 25'000.- est prévue pour la cuisine et certains choix de finitions peuvent encore être personnalisés selon l'avancement de la construction.
Prix de vente : CHF 1'480'000.-
Place de stationnement extérieure couverte : CHF 40'000.- en sus
Prix total : CHF 1'520'000.-
Un appartement neuf aux volumes généreux, dans une résidence où l'on ne sera que trois propriétaires.
Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.
Thomas Jaquet
PROXIMMO Agence Immobilière
Place Bel-Air 1
13e étage / Tour Bel-Air
CH - 1003 Lausanne
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 107 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'480'000
- Prix au m²
- CHF 13'832
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'480'000 CHF
1'450'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
. 1814 La Tour-de-Peilz
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 101 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'055 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Thomas Jaquet
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