565'000
CHF565'000
Bel appartement de 3,5 pièces au 1er étage
Situé dans un quartier calme et agréable de La Tour-de-Trême, cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et à quelques minutes seulement du centre de Bulle.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.
Grâce à sa situation et à son excellent état d'entretien, ce bien conviendra aussi bien à un propriétaire occupant qu'à un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué.
Garage en sus au prix de CHF 30'000.-
Le logement est actuellement loué selon les conditions suivantes :
Loyer : CHF 1'160.- / mois
Charges : CHF 190.- / mois
Place de parc : CHF 120.- / mois
Les points forts
Appartement de 3,5 pièces au 1er étage
Séjour lumineux
Cuisine équipée
Deux chambres
Balcon
Quartier calme et recherché
Proche des commerces, écoles et transports publics
À quelques minutes de Bulle
Bien actuellement loué, idéal pour un investissement
Une belle opportunité dans une commune particulièrement prisée de la Gruyère.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Le prix demandé est inférieur de 18,1% à la médiane des .
Cette annonce565'000 CHF
690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1635 Bulle
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
74.3 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'254 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nicolas Bedu