390'000
CHF390'000
Bel appartement de 2,5 pièces au 3? étage
Situé dans un quartier résidentiel apprécié de La Tour-de-Trême, ce charmant appartement de 2,5 pièces au 3? étage avec ascenceur bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers.
L'appartement offre une surface habitable d'environ 56 m², répartie de manière fonctionnelle. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace repas, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un agréable balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre, idéal aussi bien pour une personne seule, un couple ou un investisseur.
Place de parc extérieure en sus au prix de CHF 15'000.-
Le bien est actuellement loué selon les conditions suivantes :
Loyer : CHF 1'000.- / mois
Charges : CHF 150.- / mois
Place de parc : CHF 50.- / mois
Les points forts:
Situé au 3? étage avec ascenceur
Surface habitable d'environ 81 m²
Grand séjour lumineux
Cuisine équipée
Chambre spacieuse
Grand balcon
Quartier calme et recherché
Proche des commerces, écoles et transports publics
À quelques minutes du centre de Bulle
Bien actuellement loué, idéal pour un investissement
Une belle opportunité dans une commune très prisée de la Gruyère.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
1635 La Tour-de-Trême
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
74.3 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'254 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nicolas Bedu