865'000
4.5 pièces Appartement à La Tour-de-Trême
CHF865'000
Description
DERNIER 4.5 PIÈCES NEUF - 118 m² + balcon - Travaux juin 2026 - Bulle
Appartement neuf 4.5 pièces - 118 m² avec balcon - La Tour-de-Trême (Bulle)À vendre, appartement neuf de 4.5 pièces au 1er étage, d'une surface de 118 m² avec balcon de 20 m².Situation idéale, quartier calme et recherché :- À 5 min à pied des écoles- À 3 min de la gare et du MobulDistribution- Hall d'entrée- Séjour lumineux avec cuisine ouverte (62.60 m²)- 2 chambres (env. 12 m²)- Suite parentale avec dressing (16.70 m²)- 2 salles de douche avec WC- Dressing séparé- Balcon de 20 m²- CaveInformations- Permis en force- Début des travaux : 01.06.2026- Finitions au gré de l'acquéreurParking- 1 places intérieures en sus : CHF 35'000.- / place079 355 45 91
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2027
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Balcon
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 865'000
- Prix au m²
- CHF 7'331
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 3,5% à la médiane des .
Cette annonce865'000 CHF
835'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Impasse du Bourg d'Enhaut 7 1635 La Tour-de-Trême
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74.3 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'254 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Heyd Eric
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