950'000
2.5 pièces Appartement à Laax GR 2
CHF950'000
Description
Appartement de vacances 2 1/2 pièces à proximité de la station de base LAAX
Appartement de vacances 2 1/2 pièces à proximité de la station de base LAAX
L'appartement de vacances nouvellement proposé est situé dans un quartier très recherché, à proximité de la station de base LAAX et du Rocksresort.
L'appartement est orienté ouest et se trouve au premier étage.
L'appartement, équipé de matériaux de haute qualité, se présente comme très bien entretenu.
L'appartement dispose d'une salle de bain équipée d'une douche.
La zone de séjour et de repas dispose de grandes fenêtres et d'une vue dégagée vers Crap Sogn Gion. Depuis le séjour, vous pouvez accéder au balcon spacieux orienté ouest avec une belle vue et un beau soleil de l'après-midi.
En tant que pièces supplémentaires, les propriétaires ont accès à une grande salle de ski et à deux buanderies avec lave-linge/sèche-linge.
N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement pour vous convaincre des avantages de cet excellent appartement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 29.10.2026
- Surface habitable
- 61 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2014
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 15'574
Emplacement
Via Murschetg 80 7032 Laax GR 2
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
40 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 7'974 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026