510'000
CHF510'000
Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela inclut, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un emplacement de parking souterrain pendant l'occupation personnelle.
Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). De plus, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR de jusqu'à 50 %.
Les appartements 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m² sont en vente.
La visite virtuelle vous donne une première impression.
Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nous sans engagement.
Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.
Le prix demandé est inférieur de 45,9% à la médiane des .
Cette annonce510'000 CHF
942'500 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Uletsch 1 7031 Laax
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.
40 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 7'974 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026