CHF410'000
2.5 pièces · 56 m²
2.5 pièces Appartement à Cadempino
CHF410'000
2.5 pièces · 56 m²
via Cantonale 39, 6814 Cadempino
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2022
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 410'000
- Prix au m²
- CHF 7'321
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 4 510–5 330
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce410'000 CHF
415'000 CHF
Médiane
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Description
Cadempino: appartement moderne 2.5 pièces avec balcon et place de parking
À Cadempino, dans un quartier commode et agréable, nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces situé au sein d'une petite résidence récemment construite.
L'appartement se distingue par ses espaces accueillants et bien distribués. La zone jour est composée d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Du séjour, on accède directement au balcon généreux, idéal pour se détendre à l'extérieur, déjeuner aux belles journées ou simplement profiter d'un agréable espace extérieur.
La zone nuit offre une chambre spacieuse et une salle de bain avec douche.
Une cave privée et un parking extérieur (CHF 30'000) complètent la propriété, rendant cette solution encore plus pratique et complète.
Grâce à sa construction récente, à sa taille fonctionnelle et à son espace extérieur, cette propriété représente une excellente solution à la fois pour ceux qui veulent acheter leur propre maison et pour ceux qui recherchent un investissement immobilier intéressant.
Caractéristiques principales:
Cuisine ouverte sur le séjour
Grand balcon
Chambre spacieuse
Salle de bain avec douche
Cave privée
Parking extérieur
Petite résidence récemment construite
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Veronica Venturi
0041 78 258 1271
veronica@immolifeticino.ch
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 179767Ref: VV0300V