804'000
CHF804'000
À Cadempino, une résidence est en cours de construction qui se distingue par sa qualité particulière.
Une architecture claire, des géométries essentielles et des matériaux de haute qualité caractérisent ce projet, qui s'intègre élégamment dans le paysage environnant.
Seulement 6 appartements dans un environnement exclusif, réalisés selon des normes de construction élevées, avec un équipement de haute qualité, une certification énergétique CECE-Plus, des technologies durables, de la domotique et des installations techniques de pointe.
Dans ce contexte, nous offrons un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un jardin privé à vendre, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie privée et d'un cellier.
Si vous cherchez un nouveau domicile pour vos séjours dans le Tessin, c'est une occasion rare et maintenant c'est le bon moment pour la découvrir.
Seules deux propriétés sont encore disponibles, qui peuvent être acquises comme résidence secondaire.
Prix de vente de l'appartement : CHF 804 000.
Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55 000, non inclus dans le prix de vente.
Appartement : 81 m²
Cellier : 5,5 m²
Terrasse : 28 m²
Jardin : 51 m²
Date de livraison prévue : décembre 2026.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le chantier, veuillez nous contacter.
Remarque : Les images des pièces meublées sont des renderings et sont utilisées uniquement à des fins d'illustration.
Personne de contact :
Silvia Tita
Conseiller immobilier
+41 76 712 30 40
Le prix demandé est supérieur de 36,3% à la médiane des .
Cette annonce804'000 CHF
590'000 CHF
Médiane
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Cadempino 6814 Cadempino
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026