1'184'000
CHF1'184'000
À Cadempino, dans un contexte pratique et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface habitable d'environ 93 m², une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces bien distribués et un niveau de vie confortable.
L'habitation se développe avec une zone de jour lumineuse et fonctionnelle, valorisée par la présence de la cuisine ouverte qui crée une continuité entre les espaces et favorise la convivialité.
La double sortie présente dans la zone de jour représente une valeur ajoutée de grande importance : d'une part, on accède au balcon habitable, où trouve place une table confortable et où l'on jouit d'une vue agréable ouverte sur les montagnes ; de l'autre, un second accès conduit directement au jardin, une solution particulièrement appréciée de ceux qui possèdent des animaux domestiques ou qui désirent un espace vert privé pour vivre dans une totale tranquillité, parfait également pour des moments de détente à l'air libre ou pour les plus petits.
La terrasse représente un prolongement agréable de la zone de vie, un espace extérieur parfait pour se détendre ou pour vivre des repas et des dîners dans la belle saison.
La zone de nuit se distingue par son ampleur et sa luminosité, offrant deux chambres à coucher bien proportionnées ainsi qu'un autre local actuellement utilisé comme bureau, facilement reconvertible en troisième chambre selon les besoins. La chambre principale, embellie d'une salle de bain attenante, garantit l'intimité et le confort, créant un environnement intime et réservé conçu pour le bien-être quotidien maximum.
La propriété dispose d'une autre salle de bain, certainement un plus particulièrement apprécié dans la gestion quotidienne et idéal pour garantir un plus grand confort aux familles ou aux noyaux résidentiels ayant des besoins différents. L'offre est complétée par une cave, utile comme espace de stockage et parfaite pour maintenir l'appartement toujours en ordre.
Un box auto est disponible pour 65'000.- CHF et un emplacement de parking couvert dans le garage pour 50'000.- CHF.
Une proposition intéressante pour ceux qui recherchent un appartement à Cadempino avec terrasse, cuisine ouverte et espaces équilibrés, adapté comme résidence principale ou comme investissement.
Le prix demandé est supérieur de 18,4% à la médiane des .
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6814 Cadempino
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026