660'000
4.5 pièces Appartement à Münsterlingen
CHF660'000
Description
APPARTEMENT DE LUXE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE
Vivre près du lac : beaucoup de lumière, de grandes surfaces extérieures et une construction moderne
AFORIA Immobilien AG présente :
Cet appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces au 1er étage dans un emplacement près du lac, qui convainc par une disposition des pièces bien pensée, beaucoup de lumière du jour et un espace extérieur attractif.
Les points forts suivants vous attendent :
- 4,5 pièces
- Au 1er étage (ascenseur disponible)
- Terrasse couverte (environ 34 m2)
- 2 salles de bains
- Rapport de valeur 239/1000
- 5 parties dans le bâtiment
- Environ 124 m2 d'espace habitable
- Année de construction 2007
- Chauffage : Gaz
- Distribution de chaleur : Chauffage au sol
- Disponible pour emménager sur arrangement
- Place de parking extérieure attribuée pour CHF 15 000
- Plusieurs locaux de loisirs disponibles : CHF 12 000 à CHF 30 000
- Plusieurs places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune
- etc.
Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec plus de photos, de données clés et de plans sur demande.
Nous nous réjouissons de votre contact !
Votre équipe AFORIA Immobilien AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2007
- Publié le
- 07.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 660'000
- Prix au m²
- CHF 5'323
Emplacement
Im Seegarte 20 8597 Münsterlingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
127 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'651 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026