4.5 pièces Duplex à Landschlacht

Certains appartements sont beaux. D'autres restent dans votre tête.

Cette maisonnette exclusieve de 4,5 pièces sous les toits à Landschlacht offre environ 170 m² d'espace de vie sur deux niveaux.
L'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et les proportions généreuses des pièces caractérisent la personnalité de l'appartement.

Particulièrement frappants sont le mur en pierre naturelle distinctif, l'escalier en bois ouvert avec rampe en verre et le parquet en chêne continu. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine avec îlot de cuisine couvre environ 52 m² et offre beaucoup d'espace pour différents besoins de vie. Les grandes surfaces de fenêtres fournissent une abondance de lumière du jour.
La loggia couverte d'environ 11 m² complète l'espace de vie.

Au niveau d'habitation inférieur, se trouve la chambre principale avec dressing séparé, une salle de bain avec douche et un toilette séparé avec tour de lavage.
Deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire sont situées à l'étage supérieur.
Le vaste espace d'entrée d'environ 16 m² peut être utilisé, par exemple, comme espace de travail. Des pièces secondaires pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire.

Un ascenseur permet un accès pratique à l'appartement. La propriété certifiée Minergie est chauffée avec une pompe à chaleur eau-sol et dispose d'un chauffage par le sol.

L'appartement est vendu avec deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées pour un prix supplémentaire de CHF 35 000 chacune, en plus du prix d'achat de l'appartement.

L'appartement est situé dans un environnement calme et naturel à Landschlacht, à quelques minutes du lac de Constance.
Les environs combinent la vie rurale avec une bonne accessibilité aux communes et villes environnantes.

Cette maisonnette sous les toits n'est pas un appartement ordinaire, mais un foyer avec des coins, des bords et beaucoup de style.

Landschlacht est un village idyllique de la commune de Münsterlingen, dans le district de Kreuzlingen, dans le canton de Thurgau. La situation attractive directement sur les rives suisses du lac de Constance, l'environnement naturel et l'infrastructure excellente font de Landschlacht un lieu de résidence populaire pour les personnes de tous âges.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, mais à quelques minutes seulement du lac de Constance. Le chemin lacustre idyllique invite à des promenades prolongées, des tournées à vélo et des heures de détente au bord de l'eau. Le restaurant Frohsinn bien connu et d'autres offres charmantes dans le village donnent à Landschlacht son caractère spécial.

La gare de Landschlacht est à environ 13 minutes à pied (environ 1 km) et offre une bonne connexion aux transports publics. Un arrêt de bus avec des connexions directes à Kreuzlingen et Constance peut être atteint en environ 5 minutes à pied (environ 700 m).

Des installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent dans les environs. La ville voisine de Kreuzlingen offre également une large gamme d'installations commerciales, de restaurants, d'écoles et de nombreuses activités de loisirs et culturelles.

La situation convainc également en termes de transport : l'accès à l'autoroute en direction de Zurich et de Saint-Gall peut être atteint en quelques minutes en voiture. L'hôpital cantonal de Münsterlingen, l'un des employeurs les plus importants de la région, est à environ 5 km.

Un lieu de résidence qui combine la vie naturelle sur le lac de Constance avec une infrastructure excellente et des distances courtes de manière idéale.

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Je me réjouis de votre contact !

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