1'095'000
CHF1'095'000
Cette maisonette exclusive de 4,5 pièces allie vie urbaine et vie privée exceptionnelle. À quelques minutes à pied de la gare et de la vieille ville, vous pouvez profiter de salles de séjour spacieuses, d'une terrasse impressionnante de 43 m² avec un jacuzzi et une cheminée, ainsi que d'un équipement de haute qualité - idéal pour les couples ou les familles avec des exigences élevées. Les trois zones humides ont été finies de haute qualité avec un revêtement minéral et disposent d'une toilette Geberit. Grande salle de hobby avec eau et électricité. Ascenseur à tous les étages. Deux places de parking souterraines avec fonction de recharge électrique sont incluses.
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Emplacement : La propriété convainc par son emplacement central et pourtant agréable. La gare, la vieille ville, les installations commerciales et les écoles sont à distance de marche confortable et offrent une combinaison idéale de confort urbain et de qualité de vie élevée.
État : Rénovation complète en 2019 : nouvelle cuisine, salles de bain, agrandissement de la chambre parentale (percement de mur) avec salle de bain en suite, revêtement de sol à l'étage
Salle de bain / cellules humides : 3 (1 x baignoire / WC / double évier, 1 x douche / WC / évier, 1 x WC / évier)
Transport en commun : Train, 650 m / Bus, 270 m
Écoles : Jardin d'enfants / École primaire, 750 m
Magasins : Coop, 270 m / Aldi, 370 m / Migros, 400 m / Otto's, 2,2 km
Le prix demandé est supérieur de 49% à la médiane des .
Cette annonce1'095'000 CHF
735'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
4900 Langenthal
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
144 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'340 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Oliver Rüfli
Virtuelle Besichtigung