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5.5 pièces Attique à Lauenen b. Gstaad
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Description
Bel appartement moderne de 5,5 pièces en mansarde
Réalisez votre rêve d'une résidence secondaire spacieuse et moderne avec une belle vue, dans un endroit calme et central.
Laissez-vous inspirer par la vue imprenable sur les montagnes et profitez de l'orientation idéale avec un ensoleillement agréable.
L'appartement en mansarde est accessible par l'escalier et, grâce à ses hauts plafonds et à ses pièces lumineuses, offre une atmosphère agréable.
Deux balcons spacieux offrent un endroit calme pour vous ressourcer. Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie partagée et un compartiment de cave privé.
Autres avantages :
- Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert
- Cuisine spacieuse et moderne
- Poêle suédois confortable
- 4 chambres lumineuses
- 2 salles de bain (2 x douches et 1 x baignoire)
- L'appartement est une résidence secondaire
- Épicerie du village, restaurant, arrêt de bus à distance de marche
- Grenier privé
L'appartement est idéal pour les familles qui veulent profiter de l'idylle montagnarde à fond.
Cet appartement en mansarde exclusif offre une occasion unique de vivre l'expérience alpine dans un foyer stylé et confortable. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances – ici, vous trouverez votre oasis personnelle de paix dans le Saanenland.
Si vous avez des questions, nous sommes ravis de vous aider et nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 13.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
3782 Lauenen b. Gstaad
À proximité
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Quartier
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026














