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Appartement 2,5 pièces avec terrasse et jardin - Le Bry
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CHF390'000

2.5 pièces · 77 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Le Bry

1645 Le Bry(zone postale)

Description

Appartement 2,5 pièces avec terrasse et jardin - Le Bry

Appartement 2,5 pièces avec terrasse - Le Bry

Situé au rez inférieur d'un petit immeuble, dans le village du Bry, cet appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et accès direct à l'extérieur.

Ce logement bénéficie d'une distribution bien pensée avec un séjour lumineux d'environ 27 m², offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine avec espace repas d'environ 7,9 m² est indépendante et fonctionnelle.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse d'environ 21 m², ainsi qu'une salle de douches. Un dégagement complète harmonieusement l'ensemble.

L'appartement profite également d'un accès extérieur avec terrasse et pelouse, idéal pour profiter d'un espace au calme.

L'appartement est loué 1025.- (+ CHF 120.- pour les charges et CHF 100.- pour les places).

Une cave privative complète ce bien.

Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 15'000.- chacune.

L'immeuble bénéficie également de plusieurs espaces communs et extérieurs, comprenant :

Couloir et dégagements communs
Buanderie / séchoir
Locaux chaufferie et citerne
Terrasse et espaces verts
Pelouse extérieure

Les points forts :

Séjour spacieux d'env. 27 m²
Grande chambre d'env. 21 m²
Terrasse et pelouse
Cave privative
2 places de parc extérieures en sus
Environnement calme et agréable
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre paisible proche des commodités.

Dossier complet et visites sur demande.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
06.05.2026
Surface habitable
77 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1971
Publié le
01.06.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 390'000
Prix au m²
CHF 5'065
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Emplacement

1645 Le Bry

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 76 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'312 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 80 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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