1'520'000
3.5 pièces Appartement à Le Grand-Saconnex
CHF1'520'000
Projet neuf·parc-nations.ch
Description
Promotion: Appartement 3.5 pièces au Grand-Saconnex
PORTES OUVERTES le 20 SEPTEMBRE 2025 de 10h à 14h au chemin des Manons 4, 1218 Grand-Saconnex
Inscription sur le site : www.parc-nations.ch
Située au cur du Grand-Saconnex, la Résidence Parc Nations propose une promotion exclusive de 18 appartements de 3.5 à 5.5 pièces, offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate du centre-ville de Genève.
Caractéristiques des Appartements :
Typologies Disponibles :
3.5 pièces dès 90 m²
4.5 pièces dès 108 m²
5.5 pièces dès 141 m²
Prix :
3.5 pièces dès CHF 1'500'000
4.5 pièces dès CHF 1'610'000
5.5 pièces dès CHF 2'330'000
Prestations :
- Terrasses pour les appartements en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin
- Grands balcons pour les étages supérieurs
- Fenêtres du sol au plafond offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur la nature environnante
- Finitions au gré du preneur
Équipements et Services :
- Toiture équipée de panneaux solaires couvrant environ 30% des besoins en eau chaude sanitaire
- Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique
- Garage intérieur avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Espaces extérieurs paysagers favorisant le bien-être et les rencontres
Avantages Exclusifs :
Les frais de mutation sont offerts pour les 9 premières réservations, représentant une économie pouvant aller jusqu'à CHF 53'000.- pour la plus grande quote-part.
Localisation :
Le Grand-Saconnex est réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les institutions de la Genève Internationale. Les principaux points d'intérêt de Genève sont accessibles rapidement en transport en commun. Des commerces et services à proximité facilitent le quotidien des résidents.
Livraison Prévue : 2027
Pour plus d'informations et pour découvrir la résidence en détail, visitez le site dédié : www.parc-nations.ch
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing au sein de la Résidence Parc Nations, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.
Visite 3D
Ouvrir la visiteDétails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 18.02.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'520'000
- Prix au m²
- CHF 16'522
Emplacement
A Le Grand-Saconnex 1218 Le Grand-Saconnex
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
44 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'667 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026