2'790'000
7 pièces Appartement à Genève
CHF2'790'000
Description
Appartement - Grand-Saconnex - 7 pièces vue panoramique
Grand-Saconnex - 7 pièces de 226 m² au 8e étage avec terrasse de 106 m² et vue panoramique - Projet de rénovation à fort potentielAu 8e étage d'une résidence sécurisée avec parc et piscine extérieure, au Grand-Saconnex, ce vaste appartement de 7 pièces offre ce que le marché genevois propose rarement : 226 m² PPE prolongés par un balcon-terrasse de 106 m², avec une vue sur le Jura et, par temps clair, sur les Alpes.C'est l'occasion de créer un intérieur entièrement sur mesure, dans des volumes et une luminosité qui ne se recréent pas.Le bien
- Hall d'entrée
- Grand séjour et salle à manger traversants, baignés de lumière, avec une succession de portes-fenêtres sur la terrasse
- Cuisine indépendante avec accès à l'extérieur, qui peut s'ouvrir sur l'espace de réception
- 4 chambres, dont plusieurs donnant directement sur la terrasse
- 3 salles d'eau
- Parquet dans les pièces de vie et les chambres
La résidence
- Piscine extérieure
- Parc arboré
- Service de sécurité
Un cadre privilégié, idéal pour les familles, qui allie calme, verdure et tranquillité d'esprit.
Annexes
- 1 place de parc intérieure
- 1 cave
Situation
Le Grand-Saconnex est une commune résidentielle prisée, proche des organisations internationales, des écoles internationales, de l'aéroport et des grands axes, avec un accès rapide au centre de Genève.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 226 m²
- Pièces
- 7
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'790'000
- Prix au m²
- CHF 12'345
Emplacement
1218 Genève
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 245 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
44 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'667 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Aikaterini Elpakidou