910'000
3.5 pièces Appartement à Le Landeron
CHF910'000
Description
Votre futur attique : magnifique 3.5 pièces à 40 minutes de Berne
Découvrez les appartements, les finitions et bénéficiez des conseils personnalisés de notre équipe de vente.
Situé au coeur du village du Landeron, le projet Les Pêches derrière l'Église propose un cadre de vie privilégié, proche du lac et des commodités (écoles, commerces, transports). Conçu comme un véritable écoquartier, il offre un environnement harmonieux et durable, idéal pour vivre au quotidien!
- 2 bâtiments en PPE (C1 et C3), chacun composé de 18 appartements
- Appartements allant de 2.5 à 4.5 pièces
- Surfaces habitables de 54 à 106 m²
- Loggias et grandes terrasses entre 35 à 62 m² pour les attiques
- Construction labellisée Minergie, pour un confort optimal et une haute efficacité énergétique
- En cours de construction. La livraison est prévue pour 2027!
Les acquéreurs bénéficient également de la possibilité de personnaliser les finitions, afin de créer un intérieur à leur image.
Prix de vente : à partir de CHF 470'000.-
Une opportunité rare de s'installer dans un environnement verdoyant, proche du Lac de Bienne, au sein d'un village recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation personnalisée ou une visite du showroom!
Plus d'informations : www.lpde.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 21.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 910'000
- Prix au m²
- CHF 11'375
Emplacement
Berne 2525 Le Landeron
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)