900'000
4.5 pièces Appartement à Le Landeron
CHF900'000
Description
Grand appartement de 4.5 pièces au 1er étage - Le Landeron
Découvrez les appartements, les finitions et bénéficiez des conseils personnalisés de notre équipe de vente.
Situé au coeur du village du Landeron, le projet Les Pêches derrière l'Église propose un cadre de vie privilégié, proche du lac et des commodités (écoles, commerces, transports). Conçu comme un véritable écoquartier, il offre un environnement harmonieux et durable, idéal pour vivre au quotidien!
- 2 bâtiments en PPE (C1 et C3), chacun composé de 18 appartements
- Appartements allant de 2.5 à 4.5 pièces
- Surfaces habitables de 54 à 106 m²
- Loggias et grandes terrasses entre 35 à 62 m2 pour les attiques
- Construction labellisée Minergie, pour un confort optimal et une haute efficacité énergétique
- En cours de construction. La livraison est prévue pour 2027!
Les acquéreurs bénéficient également de la possibilité de personnaliser les finitions, afin de créer un intérieur à leur image.
Prix de vente : à partir de CHF 470'000.-
Une opportunité rare de s'installer dans un environnement verdoyant, proche du Lac de Bienne, au sein d'un village recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une présentation personnalisée ou une visite du showroom!
Plus d'informations : www.lpde.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 107 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 900'000
- Prix au m²
- CHF 8'411
Emplacement
NE 2525 Le Landeron
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Service Ventes Neuchâtel